Es tut sich was auf dem Gelände der ehemaligen Kaufhalle an der Breiten Straße in Pankow: Nachdem der Denkmalschutz Einwände gegen die zu massive Bauplanung hatte, stellte der Investor „ANH Hausbesitz“ dem Bezirk in dieser Woche nun eine abgespeckte Variante vor. Die sieht drei Wohnhäuser mit vier bis sechs Geschossen und insgesamt 18.000 Quadratmetern Nutzfläche auf der letzten freien Fläche im Pankower Ortskern vor. Im Innenbereich sollen öffentlich zugängliche Grünbereiche entstehen. In den Erdgeschossen soll es Handel und Dienstleistungen geben. „Eventuell könnte der Investor sich auch in einem der Baukörper eine Hotelnutzung vorstellen“, teilt Baustadtrat Vollrad Kuhn (B’90/Grüne) mit – das sehe man im Amt unproblematisch.

Das Projekt umfasst mehrere Grundstücke zwischen Breiter Straße und Schulstraße im Pankower Ortskern. Früher stand hier die Gaststätte „Alter Krug“, sie wurde zu DDR-Zeiten abgerissen und durch eine Kaufhalle ersetzt, die wiederum 2007 geschlossen und später abgerissen wurde.

Pläne für ein Einkaufszentrum wurden dem neuen Eigentümer nicht genehmigt. Auch die Zweitplanung für Wohn- und Geschäftshäuser kam nicht durch, weil der Gebäuderiegel an der Breiten Straße zu wuchtig geplant war und das denkmalgeschützte Pfarrhaus bedrängt hätte.

Dies sei in den neuen Plänen nun berücksichtigt worden, so Kuhn. Das Bezirksamt und die Untere Denkmalschutzbehörde seien „froh, jetzt diese unserer Meinung nach gute Lösung gefunden zu haben“. Gemeinsam mit dem Investor soll nun das Bebauungsplanverfahren inklusive Verkehrskonzept vorbereitet werden.  – Text: Christian Hönicke
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