Der Bezirk Pankow prüft, dem Immobilienkonzern Heimstaden bei der Übernahme von Akelius-Wohnungen per Vorkaufsrecht zuvorzukommen. Der schwedische Investor will 14.000 Wohnungen in ganz Berlin von Akelius (ebenfalls Schweden) kaufen – damit würde er zum drittgrößten Vermieter der Hauptstadt aufsteigen. Akelius hält auch größere Bestände in Pankow, etwa in der „Grünen Stadt“ in Prenzlauer Berg. Heimstaden dürfte dabei das Modell von Akelius fortführen wollen: Luxussanierungen, Mieterhöhungen und Umwandlung in Eigentumswohnungen. [Der Text stammt aus dem aktuellen Pankow-Newsletter. Den können Sie hier kostenlos bestellen: leute.tagesspiegel.de]

Das will Pankow verhindern. Der zuständige Bezirksstadtrat Vollrad Kuhn (Grüne) will das Vorkaufsrecht ausüben, um die Wohnungen im Bezirk einer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft oder einer Genossenschaft zukommen zu lassen. „Wir prüfen aktuell, um welche Bestände es in Pankow geht“, sagt Kuhn dem Tagesspiegel. Er wolle sich „diese Woche noch“ mit den Senatsverwaltungen für Finanzen sowie Stadtentwicklung und Wohnen und anderen Bezirken über eine gemeinsame Vorgehensweise austauschen. Zunächst hatte die „Morgenpost“ darüber berichtet.

„Ob das Vorkaufsrecht in diesem Fall der Übernahme der Wohnungen von Akelius möglich ist und inwieweit eine einheitliche Vereinbarung mit Heimstaden wieder wie letztes Jahr möglich wäre, sind dabei wesentliche Aspekte“, sagt Kuhn. Möglich wäre demnach auch eine sogenannte „Abwendungsvereinbarung“, in der der Investor langfristig dazu verpflichtet wird, Mieterhöhungen und Luxussanierungen zu unterlassen. Eine solche Vereinbarung hatte Pankow für die Geltungsdauer von 20 Jahren vor kurzem für aktuelle  Heimstaden-Häuser im Bezirk abgeschlossen. – Text: Christian Hönicke

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