Wasserstadt ohne S-Bahn – aber mit Bike- und Carsharing. Blick in den Norden, Wasserstadt 2.0 in Berlin-Spandau, im Westen unserer Stadt. Tausende Wohnungen enstehen am Havel-Ufer. Der Makel: Ob der Senat die S-Bahnstrecke verlängert, ist frühestens 2020 erkennbar. Die Bezirkspolitik drängelt und quengelt, doch die Sache ist zäh. Interessant ist allerdings, was im B-Plan zur nächsten Wasserstadt-Bauetappe steht. Hier ist der B-Plan, bitteschön: 99 Seiten. Dort oben baut die Gewobag um Snezana Michaelis und Markus Terboven nämlich die nächsten 440 Wohnungen inkl. 16-Stockwerke-Hochhaus am Fluss. „Der Grundstückseigentümer hat für die Entwicklung seiner Grundstücke in der Wasserstadt ein Mobilitätskonzept erarbeiten lassen“, heißt es im B-Plan. Und was heißt das konkret?

Ziel in der Wasserstadt: wenig Autoverkehr. Parkplätze in den neuen Wasserstadt-Wohnvierteln sind entsprechend rar („0,4 Stellplätzen je Wohneinheit“). Direkt neben der Wasserstadtbrücke wird im Erdgeschoss zwar eine „Quartiersgarage“ geplant („6000 qm“). Logisch, Wohnzimmer machen dort unten keinen Sinn – die Leute würden ja direkt auf den Erdwall der Brücke starren. Geht es aber nach den Planern, sollten die Anwohner umsteigen: In den Neubauvierteln am Havel-Ufer solle ein „bedarfsgerechtes Carsharing-Angebot von 11 bis 22 Fahrzeugen in Kombination mit einem Bikesharing-Angebot von 20 Fahrrädern und 4 Lastenfahrrädern geschaffen werden“. Falls es Knatsch gibt: „Bei kurzfristig entstehendem Parkdruck besteht die Möglichkeit, bis zur vollständigen Umsetzung des Mobilitätskonzepts durch die Schaffung von Ausweichstellplätze auf noch nicht bebauten Grundstücken des Grundstückseigentümers im Bereich der Wasserstadt Entlastung zu schaffen.“ Steiler Tipp, damit das Konzept auch aufgeht: S-Bahn verlängern.- Text: André Görke

• Apropos Siemensbahn: Die CDU lädt zur Siemensstadt-Debatte – u.a. mit Karina Rigby („Head of Siemensstadt 2.0“), Berlins Bahnchef Alexander Kaczmarek, Stadtrat Frank Bewig und Verkehrsexperte Matthias Brauner, beide CDU. 8. November, 18-20 Uhr im „Mercure Hotel In Siemensstadt“ in der Ohmstraße.

Zum Foto ganz oben: Das Luftbild hatte mir Dirk Laubner zur Verfügung gestellt für den Spandau-Newsletter vom Tagesspiegel. Mit Berlins bekanntestem Luftbildfotografen habe ich mich im Spandau-Newsletter unterhalten – hier das Tagesspiegel-Interview.

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